Mange har en slags formening om at budrunden starter kl. Men den starter faktisk aldri da. Dagen etter visning er alltid spennende. Hvem legger inn bud , hva er beløpet og blir det en budkrig mellom flere budgivere?
I forbrukerforhold ( når selger er forbruker) kan ikke megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12. Den eneste muligheten du har for å gjøre et godt kjøp er hvis du starter lavt i budrunden , mener Bartholdsen i Forbrukerrådet.
Her er standardreglene for hvordan budrunder skal gjennomføres. Dette må du tenke på når du skal gi bud. Partene i bolighandelen har laget en felles forbrukerinformasjon for bolighandel. Her får du vite reglene som budrundene skal gjennomføres etter, og hvilke rettigheter og plikter som gjelder for deg som forbruker. Før selve budrunden starter , er det viktig at du faktisk kan legge inn et gyldig bud når du er klar for det.
Du bør aldri by på en bolig uten at lånefinansieringen er i orden. Et bud er bindende for deg. I verste fall risikerer du lånenekt av banken, etter at selger har aksep e tert budet ditt.
Nettopp derfor må du sette. På denne måten slipper du å la . Sørg for å ha finansiering på plass. Det er lett å bli revet med. Kontakt banken din og søk finansieringsbevis.
Før du legger inn bud må du sjekke boligen grundig, og lese salgsoppgaven og vedlegg nøye. Sett alltid en tidsfrist på budet. For at megler skal kunne . Når det gjelder pris, er megler derfor på selgers side. Skal du bare være med på budrunden bør du starte med et bud som er lavt, men kanskje ikke altfor lavt. Meglerne vil ofte ringe rundt til dem som har tegnet seg som interessenter på visning, eller som har vært med i budrunden.
Skikkelig lyst på en leilighet, men usikker på budrunden ? Du kan dermed i ekstreme tilfeller be megler om å ikke godta fristen til andre potensielle kjøpere, hvis den er så kort at du kjenner at det koker i topplokket. Selger har derimot ingen plikt til å godta bu bortsett fra når det er selger selv som kommer med et . Før en budrunde starter har de fleste budgiverne gjort opp en mening på hva de ønsker å by, og hvor deres smertegrense ligger. Derfor ender budrunder ofte rett under eller på runde tall. Unngå for lave intervaller på budene.
En tid tilbake var Geir Sand Nilsen i en budrunde med Krogsveen.
Fordi han var opptatt på jobb, tok han budrunden på SMS, forteller han til DinSide. LES OGSÅ: Det skulle han ikke ha gjort. Sand Nilsens opplevelse av budrunden var at han først trodde han og samboeren hadde fått tilslag på boligen – til . Senere bud kan gis for eksempel muntlig eller på e-post.
Har du ikke muligheten til dette, kan du også benytte deg dette trikset for å slippe unna budfaksen. Så ender du ikke opp med å betale . Bestem deg derfor for en makspris før budrunden starter. Har enda ikke kommet inn bud. Vi hadde visning på huset i går.
Når fikk dere inn første bud. Når er det vanlig at budrunden starter ? Ha finansiering i orden. Når du er på boligjakt, står du ovenfor en rekke utfordringer. Du skal finne drømmeboligen og deretter vinne budrunden. Som megler har jeg opplevd de aller fleste strategier – noen langt mer effektfulle enn andre.
La oss starte med to enkle prinsipper. Høyt bud kort frist og lavt bud lang frist. Når du velger PrivatMegleren, kan du også forvente mer av den.
Les mer om disse verktøyene når vi beskriver vår leveranse i de neste. Megler går gjennom oversikten over interessenter og forbereder budrunde. Budrunden starter og megler har også tett oppfølging av selger.
