Det foreligger lang og fast praksis for at det er boligsameiet som er ansvarlig for lekkasjer fra terasser, tilsvarende som regelen er for borettslag. Normalt vil sameieren måtte vedlikeholde innsiden av sin balkong , mens utgifter som refererer seg til balkongen som del av selve bygningen er en felleskostnad. Tilsvarende vil lekkasjer fra tak ofte skyldes mangler ved beslag på gavl, ved takvinduer eller piper.
Fuktskader som følge av slike skader er dermed ikke underlagt forsikringsdekning. Hva når ingen har opptrådt .
Hei, Naboen har leid ut sin leilighet og angivelig fortalt leietakerene sine om at man må passe på å holde avløpet på balkongen fritt. Vi har tidligere i sameiet hatt erfaringer med lekkasje fra balkonger. Terrassegulvet regnes nemlig som del av bygningskroppen og er med det en del av fellesarealene. Vannlekkasjer forekommer ofte.
Det er ganske praktisk at det oppstår vannlekkasje i tak i et sameie. Imidlertid har mange som bor i sameier og borettslag glasset inn sin balkong. Dermed er det et glasstak over balkongen. Spørsmålet er hvem som skal ha vedlikeholdsansvaret og dermed også risikoen for uforutsette utgifter .
Mange balkonger funger som tak for underliggende etasje. En lekkasje på et slikt sted kan være like alvorlig som lekkasje fra taket. Lang erfaring fra taktekking gjør at FlateTak kan hjelpe deg med de fleste problemene du måtte ha med lekkasjer i balkongen. Borettslag eller sameie?
Hvem som har ansvaret for balkongene . Om du får vannlekkasje inn i huset, må du normalt betale hele skaden selv. Lekkasje takrenne ved inngangsdør – Duration: 0:11. Og det kan bli svært dyrt. Ofte skjer det skader for 80.
For det tilfellet at en terrasse eller en balkong ikke er inkludert i det området som viser ytterkantene til seksjonen, er arealet å anse som et fellesareal. Vedlikeholdsansvaret for den enkelte seksjonseier er begrenset til å gjelde seksjonens innvendige arealer. Ved samtidig kraftig regn og vin kan regnvannet trenge inn under takstein eller liknende tekning og føre til unngå råteskader og videre lekkasje. Sameiet skal vedlikeholde tilleggsdeler og . Rengjør balkong og terrasse, slik at vann og skitt renner lett av. Er balkongen av betong, må ikke vann få trekke gjennom fra oversiden.
Få tilbud fra flere leverandører fra Asker. Arbeidet innebefatter muligens oppriving av flisbelegg og legging av ny membran og fliser.
Det lekker vann inn gjennom yttervegg fra balkong i etasjen over. Gipsplatene på innerveggen er våte og det pipler vann nedover langs balkongdøren når det regner. Dette er en statistikk som ingen har lyst å bli del av, og mange boligeiere går . Reperasjon av en lekkasje på balkong over inngangsparti.
Jeg har jo faen ikke giddi å måka på min 1x2m balkong i vinter,så den er full av snø. Taket er jo felles ansvar. Vi tok kontakt med et lokalt firma som anbefalte oss å skifte ut alle dører og vinduer som vendte ut.
Men så kom et annet firma på banen og foreslo at vi heller kunne bruke balkonger som isolasjon, forteller Albin Røreng, styreleder i Myrtun borettslag på Gruben utenfor Mo i Rana. De to byggene på Gruben ble bygd på tidlig .
